ハイタウン川崎第2

  • 神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目

  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 4階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
725万円
40.8万円/㎡
相場
777万円
43.7万円/㎡
425
660
894
1,129
AI査定結果
推定相場価格
777万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
660万円〜894万円
37.1万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
8.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ハイタウン川崎第2
725万円(40.8万円/㎡)/ 3階 / 17.77㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/03725万円40.8万円3階 17.77㎡ 1K-
2025/06/02720万円40.5万円4階 17.77㎡ 1K
2025/05/09850万円47.8万円4階 17.77㎡ 1K
2025/04/06700万円39.4万円4階 17.77㎡ 1K
2024/12/28725万円41.0万円3階 17.7㎡ 1K-
2024/12/24725万円40.8万円4階 17.77㎡ 1K
2024/12/11850万円47.8万円3階 17.77㎡ 1K
2024/10/14720万円43.8万円4階 16.44㎡ 1K
2024/09/24750万円45.6万円4階 16.44㎡ 1K
2024/06/27760万円46.2万円4階 16.44㎡ 1K
2024/05/23750万円42.2万円4階 17.77㎡ 1K
2024/04/03790万円48.1万円4階 16.44㎡ 1K
2024/02/24840万円47.3万円4階 17.77㎡ 1K
2023/11/26650万円39.3万円1階 16.55㎡ 1K
2023/11/21800万円48.7万円4階 16.44㎡ 1K-
2023/10/24635万円38.4万円1階 16.55㎡ 1K
2023/09/11665万円40.2万円1階 16.55㎡ 1K-
2023/09/03680万円41.1万円1階 16.55㎡ 1K
2023/08/24699万円42.2万円1階 16.55㎡ 1K
2023/06/10710万円42.9万円1階 16.55㎡ 1K-
2023/06/03730万円44.1万円1階 16.55㎡ 1K-
2023/05/21750万円45.3万円1階 16.55㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ハイタウン川崎第2
川崎市川崎区中瀬三丁目
川崎大師駅5分 725万円40.8万円17.771K3階 / 4階建 -198933RC
2025/03/23ハイタウン多摩川
川崎市川崎区大師本町
東門前駅3分 780万円54.3万円14.361K4階 / 4階建 198732RC
2025/05/24日興パレス川崎大師
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅6分 680万円36.9万円18.451R4階 / 6階建 -198727RC
2025/06/04ライオンズマンション大師公園
川崎市川崎区川中島一丁目
川崎大師駅9分 830万円42.2万円19.651R2階 / 5階建 198954RC
2025/01/17ライオンズマンション川崎大師第3
川崎市川崎区昭和一丁目
東門前駅10分 690万円36.5万円18.91R1階 / 6階建 198927RC
2025/04/08メゾン・ド・エマーブル
川崎市川崎区伊勢町
川崎大師駅5分 840万円52.5万円161R4階 / 4階建 西198723RC
2021/12/03セザール川崎大師
川崎市川崎区大師駅前二丁目
川崎大師駅2分 795万円42.4万円18.741R4階 / 8階建 -198730SRC
2025/02/25スカイコート川崎大師
川崎市川崎区藤崎三丁目
川崎大師駅9分 850万円52.7万円16.121K2階 / 4階建 -198734RC
2025/05/19ライオンズマンション川崎四谷
川崎市川崎区四谷上町
東門前駅17分 520万円31.1万円16.741K2階 / 5階建 南東198961RC
2024/12/14トップ川崎第8
川崎市川崎区四谷上町
東門前駅15分 600万円36.3万円16.541R4階 / 4階建 -198757RC
2024/04/13トップマンション川崎第8
川崎市川崎区四谷上町
東門前駅16分 640万円38.7万円16.541R3階 / 4階建 南西198758SRC
2025/02/28TOP川崎第8
川崎市川崎区四谷上町
東門前駅16分 840万円60.2万円13.951R1階 / 4階建 -198758RC
2025/06/02ハイタウン川崎
川崎市川崎区港町
港町駅1分 890万円54.2万円16.431K4階 / 5階建 -198862RC
2025/06/06ダイアパレス川崎第2
川崎市川崎区池上新町二丁目
川崎大師駅18分 670万円40.0万円16.741R3階 / 4階建 -198823RC
2025/05/26ライオンズマンション川崎第16
川崎市川崎区中島二丁目
港町駅12分 725万円43.5万円16.671K3階 / 6階建 199236RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ハイタウン川崎第2
川崎市川崎区中瀬三丁目
川崎大師駅5分 5.2万円0.29万円17.771K3階 / 4階建 -198933RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市川崎区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.8万円)は川崎市川崎区の平均と比較して18.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市川崎区
49.9万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名ハイタウン川崎第2
所在地神奈川県川崎市川崎区中瀬三丁目
交通京急大師線川崎大師駅徒歩5分
築年月1989年
階数4階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権